家を建てる 土地登記完了 土地に掛かったお金

松山地方法務局へ行きました。

受付で預かり証を渡し、ハンコを押して、登記識別情報通知と、登記完了証2枚をもらいました。

登記識別情報とは、この暗証番号を知っていると言うことは持ち主に違いない！と言うふざけたものです。

オイラ金庫なんか持ってねえぞ・・・。


これで名実ともに自分の土地を手に入れることができました。


その足で不動産屋に寄って登記完了証を渡し、売主に届けてもらうようにしました。

エース企画さんとは九か月もの付き合いになりました。


お金の話。

土地の代金は手付で払った1,000,000円と、引き渡し時に払った21,500,000円から
値引いてもらった90,000円を引いた22,410,000円です。

不動産仲介手数料が契約時と引き渡し時に払った396,900円×2で793,800円
契約書に貼った収入印紙代10,000円
固定資産税日割りで、45,662円。
登記時に登録免許税316,200円

土地取得までにかかった費用は23,575,662円です。

22,410,000円の土地を手に入れるのに追加で1,165,662円掛かりました。


土地代以外に100万円以上も掛かるとはびっくりでした。